苏通华仑

2010年，孙女士在长春市宽城区田园牧歌小区15号楼5单元顶楼买套70平方米的商品房，本想着终于可以扎根长春，可让她头疼的事情来了。入住三年，房子漏水三年，而这水漏得也蹊跷，夏天下雨的时候不漏，专挑开春雪化的时候漏。每到开春，孙女士家房屋墙壁和顶棚都渗水，满屋的潮气让她不得不搬到妹妹家“躲”一个月。

“花钱买房子找个安心和安全感，可我这房子咋这么闹心呢！”2010年，孙女士在长春市宽城区田园牧歌小区15号楼5单元顶楼买套70平方米的商品房，本想着终于可以扎根长春，可让她头疼的事情来了。入住三年，房子漏水三年，而这水漏得也蹊跷，夏天下雨的时候不漏，专挑开春雪化的时候漏。每到开春，孙女士家房屋墙壁和顶棚都渗水，满屋的潮气让她不得不搬到妹妹家“躲”一个月。

居民:每年这时候都到妹妹家“躲”一个月 

　　孙女士是白山市人，6年前，因为家中姐妹都到长春发展，她也举家迁到长春做小生意。刚来的三年，孙女士一直在商场附近租房住，随着孩子越来越大，她考虑买套房子。“当时，我姐姐和妹妹都在田园牧歌小区买了房，我也就跟着买了一套顶层。”孙女士说。

　　“可这房子住了三年，也漏了三年。”孙女士说，自己是2010年末买的房子，2011年开春入住后，她就发现房子漏水，但夏天下雨时却不漏。可2012年开春，房子又漏水了，客厅和北侧的卧室大白都被泡起皮开裂，无奈下孙女士又请人重刮了大白。今年开春，房子再次漏水，大白又起皮开裂。

　　3月12日，记者来到了孙女士家，一打开房门，可以闻到一股潮味。房子只是简单装修，没有太多的家具，客厅靠近阳台一侧的墙壁和棚顶的大白都已经起包，北侧卧室的墙上还有水流的痕迹。“每年这个时候，我都搬到妹妹家‘躲’一个月。”孙女士说。

　　孙女士的妹妹住在该小区的33号楼，她说：“入住第一年，房子就漏水，这样的防水是不是存在质量问题，或是在施工时偷工减料了？”

　　物业:施工队维修过但不见效

　　随后，记者同孙女士来到了负责小区的长春信鹏物业服务有限公司。工作人员张女士说，小区很多顶楼居民都到物业来反映过漏水问题。

　　“居民一有漏水问题，我们就马上给施工队打电话，施工队也来维修过，但维修完还会漏。”张女士说，房屋防水的质保期是5年，居民有问题，物业会负责帮忙联系。　对此，孙女士提出质疑：“如果防水年年修，年年漏，那5年以后，不就是要我们自己花钱维修了吗？”

　　开发商:一定是防水做得有问题

　　昨日，记者找到田园牧歌小区的开发商长春市宽城区城市建设开发有限责任公司。当年该项目的负责人杨先生说：“小区有23栋楼，每栋楼的防水投资大概在3万元左右，房屋出现漏水，一定是防水做得有问题。”

　　对于偷工减料的质疑，杨先生说：“减料存在的可能性比较小，因为卷材价格没有那么贵，反而是人工费较贵。可能会因为个别工人的责任心不强，在铺设卷材时有不认真的情况，这个原因导致漏水的可能性比较大。”　对于维修防水后还出现漏水的情况，杨先生说，建筑单位还有几百万的尾款在开发商手中，他会用这笔费用制约建筑单位，让施工方更加负责地维修防水，保证楼顶的防水情况有所好转。但今年施工方防水维修的情况是否过关，还要等第二年开春的时候，居民家中是否漏水才能确定。

　　施工方:今年一定解决保证不再漏水

　　昨日，在开发商处，记者也见到了15号楼防水施工的负责人寇先生。寇先生说，对于防水材料的问题，居民不用担心，因为材料都是经过检验的，也有相关的检验合格报告。“防水用的是SBS防水卷材，展卷温度为-18℃，而展卷温度-20℃的则是2010年后出台的标准。”

　　对于居民质疑的防水材料问题，寇先生说，居民可以自行将坡面屋顶的瓦片拆开，取下部分卷材拿到检验单位进行检验。

　　寇先生说，他们的施工人员在2012年10月份前后对防水进行过维修，“维修的时候，我们并不是很全面，我们马上去居民家查看，看到底是哪里出现的问题，今年一定会对防水问题进行解决，以后绝对不会漏了。”　今日，寇先生会来到孙女士家，先详细了解漏水情况，待天气允许施工时，就会进行有针对性的维修。

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