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国内防水工程施工进入“旺季”

http://pinpai.fsclzs.com/weishike/ 发布时间：2016/6/23

随着北方夏季的来临，北方的防水工程施工行业正式进入旺季，下面我们来分析一下，国内建筑防水工程施工行业的发展和现状吧。

建筑防水已经从单纯的房屋建筑的防水，也即屋顶、外墙、地下室等单纯的房屋建筑防水领域向高速公路、高速铁路、桥梁、地铁、机场、码头、隧道、涵洞，垃圾填埋处理等领域发展。建筑防水材料是建筑材料的一个重要组成部分。按国家统计局数据显示，2012年行业的总产值约1500亿。建筑防水材料在工程建设领域市场份额可能会占到总销售收入的40%-50%。防水材料承担混凝土的防护作用，随着混凝土更多用于工程建设和基础设施，防水材料的使用范围也随之拓展。

建筑防水关乎建筑安全、建筑节能、环境保护。建筑渗漏是国家长期的建筑通病。建筑的安全是来自于建筑的主体—钢筋混凝土。钢筋混凝土本身没有防水功能，在长期的雨水下，钢筋混凝土会发生锈、开裂，主体功能发生问题。因此建筑防水对房屋主体安全至关重要。建筑防水也关乎建筑节能，建筑节能是我们国家的国策，任何保温材料在受水和受潮的情况下性能都会有非常大的折扣。建筑防水也关乎于环境保护，包括垃圾填埋、环境处理，包括尾矿处理等行业都需要防水处理。

建筑防水重要性认知程度不断提升。国家在建筑材料里面仅两个产品需要国家行政许可证：1、水泥（关乎于建筑主体结构安全），2、防水建材（保护钢筋混凝土主体结构不受侵害的）。建筑防水作为隐蔽工程，不外露，以往重要性不被认识。四万亿的投入使得高速公路、高速铁路、机场码头、垃圾填埋场等工程中开始大量使用防水材料。人们对防水重要性认知程度不断提升。
近几年随着建筑迅速发展，防水涂料用量增大，防水涂料市场前景被广大投资者所看好，特别是家装用的防水涂料系列产品，现在防水涂料品牌众多，维施克防水小编提醒您：找防水涂料品牌代理、第一要看产品包装、第二产品质量、第三、厂家支持与服务。

目前防水材料市场需求：
1、防水意识的增强激发市场需求。不断涌现出来的房屋漏水、渗水严重影响了家居生活质量，以及因漏水而产生邻里纠纷、索赔案件的增多，使广大业主家庭充分意识到家庭防水的重要性，装修时都要进行二次防水处理，为行业发展提供有力的市场需求基础；
2、近年来，防水处理已作为强制指标纳入建筑施工验收标准，国务院相关文件110号令《住宅装饰装修的管理办法》规定，装修时必须进行防水处理；

3、近期，家居装修行业出现新的装修周期，二次装修需求已明显上升。另外，房改以来上市的房子也到了装修更换期，不少的老房子现在已出现漏水情况，重新处理时必定十分重视，并选用防水效果更有保障的新型防水材料种类，也将带来不小的市场需求。

给大家介绍一下目前防水材料的使用范围及用量：
建筑工程防水：地下室、外墙、屋顶;
家装防水：卫生间、厨房、阳台;
一般8-10层的建筑物，所需防水面积约1~2万㎡，按26~36元/㎡算，即一栋建筑物最少需要20~30万元防水材料，一般二线城市，防水材料用量高达3~5亿/年，可参照各市政建设公布情况，全国660个城市，保守估计，每年大约已超过2000亿的防水商机!
修缮补漏前景分析：
防水投入只占建筑物总造价的1%，但建筑物质量问题的投诉99%都属于房屋渗漏，据官方数据显示65%的建筑都有出现漏水、渗水的现象，这足够证明防水修缮行业发展空间巨大，所以近几年防水涂料迅速发展起来，每个地区都开了不少防水涂料品牌专卖店。
但是开防水专卖店选择防水涂料品牌也因地制宜，国内大中型城市由于市民受教育程度较高，经济以及科技较发达，网络普及率比较，高信息流通已到无孔不入的至高境界，因此选择中高端型防水品牌比较合适，该地区的独家代理，然后发展下级代理，盈利能力有很大潜力可挖，而在大型城市代理小产品，虽然能得到较高的厂商优惠，以及短期的蝇头小利，属于和尚撞钟型店铺。但不利于可持续性发展。对于有心在本地区防水行业做出一番成绩的代理商来说，必需也只能具有前瞻性的眼光来看待，并做出最正确的决定。
选防水涂料品牌不应只选品牌，而应考虑品牌的防水涂料种类及质量是否适合未来趋势，例如：是否环保，是否是新型材料，是否有发展空间等等，以及防水涂料品牌厂商的发展潜力，研发能力，广告推广，厂商的扩张规划，经营理念，文化价值观是否与自己相符等综合因素。