维施克

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一、防水造价偏低

虽然建筑防水造价国家有定额，但是定额很含混，例如屋面防水为50元/m2，那么这是几级建筑防水的定额?一级建筑防水要三道设防，二级建筑防水要两道设防，三级建筑防水为一道设防，难道都是50元/m2吗?建筑业主并不遵守国家的定额，造价采取越低越好的宗旨，防水材料越便宜越好，对于防水材料的耐久年限并不关心，甚至地下室也不做防水。

由于防水造价太低，引发一系列恶果。

1.业主贪便宜、买贱货，生产厂家不得已生产便宜货，假冒伪劣材料应运而生，目前防水市场伪劣防水料占了百分之七八十之多。大凡生产伪劣材料的厂家，日子好过。

2.合乎国家标准的正品材料，价格贵、不好卖，生产的越多，积压越多，这样的企业很不景气。为了职工的生存，不得不狠下心来也生产低劣的材料，造成“逼良为娼”的现象。

3.生产伪劣产品的厂家为了拿到合格证书，不得不行贿质检部门，已出现不合格的合格，合格的不合格现象。

4.个别的业主，收取生产伪劣产品企业给的红包，使之伪劣产品大摇大摆地进入工地。

5.因为使用伪劣产品，防水工程渗漏率居高不下，而且年年有所上升。

6.小作坊生产厂把正规生产企业挤得没饭吃。

7.修补堵漏公司日渐火爆。

8.厂家销售，互相压价，利润菲薄，造成互相残杀，鹬蚌相争，渔翁得利。

二、赊欠垫资是防水行业的瘟神

一手交钱一手取货是天经地义的规矩，可是近十多年来赊欠垫资甚为风行。生产材料厂家现钱买材料，赊欠卖材料，有的厂家赊出二三千万讨不回来，一部分赊账永远要不回来，厂家成了“慈善机构”。说白了，业主拿生产厂家的钱去发财。试问生产厂家，你有多大的金库?

三、防水设计环节薄弱

由于防水材料的品种多样、性能各异、防水部位的不同、各地气候差别大等原因，必须进行防水设计。再者从渗漏率来看，因不合理设计原因造成的渗漏占了很大比例。所以加强设计力量、提高设计水平，应是非常必要的。

目前实际讲，设计院建筑师的精力很难放在防水上。然而防水设计又是复杂繁琐，要掌握数百种防水材料的物理性能和使用方法，三五个月作不到的。所以大部分工程的防水设计不合理，再由防水公司重新设计。根据这种现实情况，防水设计应从建筑设计院分离出来，由防水公司承担设计，是最好的改革。